Categoria: LANÇAMENTOS

Completando 35 anos de atuação no mercado da construção civil do RS, a Ducatti Engenharia, sediada na capital gaúcha, lança seu primeiro residencial, o Morada Poente, na Zona Sul de Porto Alegre. O residencial marca o início do novo braço da empresa, a Ducatti Desenvolvimento Imobiliário

O empreendimento tem como um de seus principais diferenciais a localização. Está situado em um ponto estratégico do Bairro Tristeza, próximo ao rio e à Praça Comendador Souza Gomes, conhecida como Praça da Tristeza, em um pedacinho tranquilo e arborizado da Avenida Otto Niemayer. O local proporcionará aos novos moradores vivenciarem o melhor da região, cercado de todos os recursos e facilidades e há poucos passos do pôr do sol no Guaíba.

“O Morada Poente traduz nosso olhar único sobre a plenitude de viver e morar bem, o qual norteará os próximos projetos deste novo braço, a Ducatti Desenvolvimento Imobiliário”, destaca o sócio-diretor da companhia, Dilson Ducati.

Empreendimento – Com sistema de segurança por câmeras, o condomínio residencial de alto padrão contará com sete casas de três pavimentos, que vão de 293 m² a 368 m². Cada uma das residências terá pátio e completa infraestrutura para o lazer da família, como terraço, espaço multiuso e churrasqueira. Acessadas por uma rua interna, as moradas recebem em sua fachada principal a luz da manhã. Todas elas, com jardim particular, são unidas pelo verde que as cercam.

“Optamos por oferecer moradas com acesso e áreas externas mais reservadas, proporcionando maior conforto e privacidade aos futuros moradores do novo empreendimento”, salienta o diretor de engenharia da empresa, Vicente Ducati.

Infraestrutura – As residências possuirão esperas para: hidromassagem ou ofurô nos terraços; para carregador de carro elétrico; para chuveiro duplo no banheiro da suíte máster; e ainda para painéis solares. Também terão estar com lareira em todas as unidades; infraestrutura para climatização VRF (na sigla em inglês, variable refrigerant flow), sistema mais moderno e mais econômico do que o split; esquadrias em PVC na cor preta; além de garagem coberta para dois carros em todas as casas. Vale ressaltar ainda que o amplo living de cada uma das moradas será integrado com os espaços externos, permitindo uso simultâneo de áreas de lazer e de serviço.

– Valores e obra – Com VGV de R$ 15 milhões, as residências variam de R$ 1,7 milhão a R$ 2,5 milhões. As obras têm previsão de início entre o fim de 2023 e início de 2024, com entrega estimada para o primeiro semestre de 2025.

– Projetos – O residencial Morada Poente tem projeto arquitetônico assinado pela Núcleo Arquitetura e de paisagismo pela Kucha Saatkamp. Já a conceituação de interiores e gestão de lançamento fica a cargo da Trace.

 

Sobre a Ducatti Engenharia:

A empresa tem sede em Porto Alegre, no Bairro Menino Deus, e atua na construção civil do RS há três décadas e meia. Em seu portfólio, possui mais de 750 obras realizadas ou em andamento. Entre elas, destacam-se:

– Construção e implantação de ambientes hospitalares de alta complexidade, como UTIs, quartos de isolamento (Hospital Santo Antônio/ Santa Casa de Porto Alegre), Centro Obstétrico de UTI Neonatal (Hospital Nossa Sra. Da Conceição/ Porto Alegre), UTI (Unimed Pelotas) UTI e quartos de isolamento Adulto e Pediátrico (HPS/Porto Alegre), Bloco cirúrgico (Hospital Divina Providência/Porto Alegre), reforma do Setor de Diálise (Hospital Santa Clara/Santa Casa de Porto Alegre), além de laboratórios com biossegurança;

– Construção do prédio de ligação e do novo acesso integrado do Complexo GHC, que interliga o HNSC (Hospital Nossa Senhora da Conceição), HCC (Hospital da Criança Conceição) e o novo Hospital de Oncologia, em Porto Alegre;

– Construção da Unimed Montenegro e prédio de ligação junto com novo acesso;

– Construção de edifício para expansão do Hospital Unimed Vale do Caí, em Montenegro;

– Construção em andamento do Boulevard Shopping Encantado e do Complexo do Cristo Protetor, em Encantado;

– Realização de obras industriais na Região Metropolitana de Porto Alegre;

– Construção e retrofit de edifícios institucionais (Sicredi/Porto Alegre) e implantação de agências bancárias em Porto Alegre (Banco do Brasil Estilo Praia de Belas, Higienópolis e Carlos Gomes);

– Construção e retrofit de prédios/espaços em clubes de lazer da Capital – AABB e ASTTI;

– Recuperação estrutural de prédios sinistrados e restauração de museus – Banco do Brasil, Emater, Museu Joaquim Felizardo, todos em Porto Alegre;

– Construção em andamento do novo estacionamento de veículos leves no aeroporto Salgado Filho.

Logo após o término da partida da Seleção Brasileira na Copa do Mundo de Futebol Feminino, as minhas redes sociais e meu WhatsApp ficaram inundados de perguntas sobre a eliminação da equipe brasileira. Não tenho amplo entendimento técnico e tático de nenhuma modalidade. Prefiro, na verdade, não conhecer com profundidade essas competências, para não opinar ou gerar julgamentos que me atrapalhem no processo de ajudar as comissões técnicas, com a gestão emocional do grupo, e o atleta, com a preparação mental, por isso irei opinar baseado no que a psicologia do esporte e da liderança, no que dizem os estudos científicos e na minha prática dentro de clubes, empresas e seleções.
Até hoje ajudei seis técnicos e suas equipes em competições nacionais e internacionais. Tenho participação em duas Copas do Mundo, com a base feminina sub-20, em 2016, e masculina sub-17, que veio a conquistar a Copa do Mundo em 2019, mais duas conquistas de brasileiros femininos e campeonato mundial de ginástica. Não alcançamos o objetivo em apenas um dos casos, mas os atletas estavam há quatro meses sem receber seus salários e, mesmo assim, com a ajuda da comissão técnica, conseguimos fazer os atletas focarem nas competições. A sorte não nos ajudou com três bolas na trave no jogo decisivo, e digo para você, esse foi o trabalho que mais me orgulho, pois não é nada fácil ter foco na competição quando a carteira está vazia.
O que posso dizer para vocês, sobre a Seleção Brasileira, está ligado diretamente à preparação mental e o quanto é importante blindar a mente de qualquer negatividade, para manter o foco e a concentração. Somos seres energéticos e transmitimos aquilo que estamos pensando, através de atitudes e comportamentos. O atleta não deve se expor, para não quebrar a parte energética que leva à determinação e à vontade de vencer. Você pode achar que não, mas tirar fotos com a seis estrelas é algo gravíssimo, do ponto de vista emocional, prova disso é a maneira que os adversários jogam contra o atleta que antes do início da competição divulga imagens na internet. Sei que o atleta não fez por mal. Ele mesmo diz que era para demonstrar confiança, mas temos que sempre pensar no impacto que isso causa no adversário, prova disso é a maneira com que os atletas da equipe oponente chegam nele em jogo, com agressividade e, em muitos casos, com uma força desproporcional. Veja o caso do CR7 e Messi, o adversário chega duro, forte, mas com lealdade, dificilmente vemos esses dois atletas lesionados.
Outro ponto são as dancinhas para o gol. Dizer que tem mais de 20 coreografias já prontas é algo que concentra a energia na festa e não no desempenho, além de despertar a ira e raiva, aumentando a competitividade

do adversário, que são de culturas que acreditam que isso é uma agressão e uma tremenda falta de respeito. Basta perceber a postura da Croácia contra o Brasil e contra a Argentina, um time totalmente diferente. Sempre digo, o que não ajuda, mesmo sendo divertido, atrapalha. É melhor, nesses casos, não fazer. É o caso do bife com ouro, que foi motivo de críticas nas redes sociais dos atletas. Isso mexe com a cabeça, o atleta não concorda com o ataque do torcedor e acaba ficando triste, chateado ou irritado, tudo isso atrapalha a concentração na competição. Um outro exemplo era o sono dos atletas. Vimos postagens em horários que em Doha era madrugada e dia ou noite no Brasil. Do ponto de vista neurofisiológico, é um problema gravíssimo. O sono é o primeiro dos pilares absolutos para o controle mental. São raros os atletas, assim como Romário e Renato Gaúcho, que entravam em campo sem dormir à noite e faziam a diferença no outro dia. Em competições assim, é preciso muita disciplina e, até mesmo, tomar meditas drásticas, como é feito na base, recolher o celular. Um outro ponto que trago é a maior preocupação em agradar a todos do que manter o desempenho. O jogo contra Camarões foi prova disso. Penso que sim, estrategicamente temos que poupar uma ou outra peça, mas tirar os atores principais do palco diminui a concentração e a competitividade.
Essa Copa mostrou que, quando decidirmos realizar algo, é preciso estar atento aos detalhes. Penso que a parte mental no futebol erroneamente é definida somente pela autoconfiança do atleta. O ser humano é mente, alma e biologia. Nós, como líderes, devemos entender cada vez mais dessas coisas se quisermos uma equipe capaz de superar os obstáculos que a vida nos apresenta.